投资房产还是购买理财产品 80万积蓄如何打理？

 理财市场兑付风险及非法集资事件接连发生，是选择购买理财产品，还是投资房产？这成为了当前不少中产家庭纠结的问题。

陈先生家是典型的三口之家，夫妻俩在同一个单位工作，每月收入达到16000元，还算不错。夫妇俩育有一个儿子，今年2岁，拥有一套二室一厅的房子，每月需要还贷7000元。夫妇俩经常多年的努力打拼，目前有80万元的存款，银行存款利率过低了，为此夫妇俩计划在2018年配置这部分资金实现保值增值。

据了解到，陈先生一直对投资商铺比较感兴趣，被认为是“傻瓜投资法”，商铺投资买入后“坐等拿钱”，既能起到保值增值作用，又能有效抵制通货膨胀。

事实上，市场环境时过境迁，商铺投资的“黄金时代”已经过去了，投资价值早已今非昔比，主要是因为电商崛起，供需失衡等多方面原因。如果陈先生想投资商铺，财富管理机构嘉丰瑞德资深理财师建议陈先生，尽可能选择商务气氛较为浓厚的城市和地区的商铺，比如一线城市的投资机会。

另外，一旦投资商铺，手中现金流就会变得比较紧张，那样就会降低家庭的生活质量。所以建议做投资前一定要留足6-8个月的家庭生活月支出，以备家庭不时之需。

倘若陈先生不做商铺投资，购买理财产品让其资金增值，建议先预留20%的资金作为家庭保命钱；剩余80%的资金用于购买理财产品，同时做好分散投资，一部分资金购买银行理财产品，一部分资金配置互联网金融产品，少部分资金可以用于炒股，以此来获得更高的投资收益。组合投资，1年大概有5%-6%左右的收益，即每月都有3000多元的投资收益，可以帮助提高家庭的生活质量，积累更多的家庭财富。

不过，在选择理财产品时，嘉丰瑞德资深理财师建议陈先生要了解清楚产品的具体投资方向，投资风险在哪里，投资收益收益是否合理等，然后再根据自身的风险承受能力选择适合的理财产品，简单且风险较低的理财品种，目前有国债、大额存单、银行固收益类理财产品及稳利精选投资计划等；风险大且收益丰厚的产品，有私募股权、股票、期货等，选择适合的投资，勿盲目购买，量力而行。

未来陈先生如果想再要一个孩子，孩子教育资金也会成为家庭经济的负担，建议陈先生可以从现在开始将储备孩子教育金列入长期理财规划中，每月拿出2000元收入，采取零存整取或基金定投的方式进行储备，积少成多。